Строительный контроль
Главная цель строительного контроля — соблюдение качества, сроков и стоимости проекта путем ежедневного контроля работы подрядчиков и поставщиков на площадке на предмет соответствия заложенных в проекте решений, объемов и стоимости работ, соблюдения технологии строительства, качества скрытых работ и используемых материалов, конструктива, коэффициентов и накладных расходов заложенных в смету.
СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ
Для осуществления строительного контроля ACCELERATION обязывает всех участников проекта использовать корпоративный портал для фиксации и отработки несоответствий, дефектов и нарушений, а так же для ведения всей проектной документации, графика работ, затрат.
Доступ к порталу возможен с мобильных устройств, что особенно важно для строительных площадок, где затрудненно использование обычной офисной техники, а бумажный и не автоматизированный процесс контроля качества, сроков и затрат проекта приводит к низкой эффективности работы, слабой ответственности среди участников проекта.
ФУНКЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Контроль соблюдения качества строительства:
- проверка рабочей и исполнительной документации;
- проверка используемых материалов и условий хранения;
- контроль качества строительно-монтажных работ на предмет соответствия технологии проекту;
- выявление и контроль устранения дефектов;
- проверка работоспособности инженерных систем;
Контроль соблюдения сроков строительства:
- верификация календарно-сетевых графиков подрядчиков на основании договоров, проектной документации, ППР, ПОС на предмет соблюдения технологии и объемов работ;
- оптимизация графика строительства;
- ежедневный контроль соблюдения подрядчиками графика строительства;
- ежедневный фото отчет с площадки;
Контроль соблюдения стоимости строительства:
- анализ бюджета проекта, сметных расчетов и договорных отношений с подрядчиками;
- анализ производительности подрядчиков, верификация нормативной базы с точки зрения технологии «бережливого строительства»;
- проверка финансовых документов подрядчиков, предъявленных к оплате (счета, акты, КС-2, КС-3) на предмет соответствия проектно-сметной документации, используемым коэффициентам;
- план/факт анализ стоимости строительства в разрезе выполненных работ/принятых работ/оплаченных работ/некачественных работ/незавершенных работ;
УСЛУГИ ОКАЗЫВАЮТСЯ ПО ПРИНЦИПУ OPEN-BOOK
Наш подход для Заказчика дает следующие преимущества:
- полный контроль проекта за счет наличия интерактивной отчетности;
- система единого проектного документооборота;
- ежедневный контроль бюджета проекта и времени строительно-монтажных работ;
- контроль в реальном времени устранения дефектов, нарушений, несоответствий с фотооотчетом с площадки;
- оперативное реагирование для уменьшения простоев и возможных проблем;
Источник acceleration.ru
